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リフォーム会社選びのための口コミ・評判と見積もり費用相場

二世帯住宅にリフォームする際のポイントとは

二世帯住宅とは、同一棟の建物に「親と子供家族」など、親、子、孫の3世代にわたる2つの家族が一緒に生活するための住居です。
大家族は、日本の伝統的な住居スタイルでしたが、若い世代の意識や社会の変化により、核家族化が進んできました。
しかし、近年、「親子が近くにいることの安心感」・「親による子育て支援」・「住宅取得費等金銭面の負担の軽減」等の理由で、二世帯住宅が見直されており、贈与税の緩和など税金面での優遇制度も相まって、リフォーム事例が増えています。

二世帯住宅の生活スタイルには、「完全分離」・「部分同居」・「完全同居」の3タイプがあります。
二世帯が楽しく連携しながら暮らせる住宅にリフォームするためのポイントを、生活スタイル別にご紹介します。

・完全分離タイプ
玄関や郵便受けが別々で、それぞれの世帯が独立したエリアで生活するスタイルです。
1棟の住居を左右に分割する「左右分離型」、1棟の住居を1階・2階など上下に分割する「上下分離型」、同じ敷地内に別々の住居がある「完全分離2棟型」等があります。
メリットは、それぞれの世帯がプライバシーやライフスタイルを維持できることです。
また、将来、二世帯を解消した場合に、一方を賃貸に出すこともできます。
一方、デメリットは、費用がかかること、広い土地が必要なこと等があります。

・部分同居タイプ
「玄関」・「浴室」・「リビングルーム」等の住居の一部を二世帯で共用するスタイルです。
メリットは、共有スペースを作る分、他の部屋を広くしたり、限られた面積でリフォームできることです。
一方、デメリットは、二世帯の占有スペースの割合や、郵便ポスト、光熱費、インターホン、電話、洗濯方法等、細部まで話し合う必要があることです。
キッチンは使い勝手や食事時間、献立が分かれるため、世帯別に作るとより快適に暮らせます。

・完全同居タイプ
寝室以外の住居の主な部屋や設備を二世帯で共用するスタイルです。
メリットは、費用を安くおさえられること、大家族ならではの生活が楽しめること等があります。
一方、デメリットは、生活時間のずれによる生活音が気になったり、友人を家に呼び辛い等プライバシーが制限されることです。
2階部分にも、小さなリビングルーム・トイレ・洗面所等を設置すると、プライバシーを確保することができます。

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