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リフォーム会社選びのための口コミ・評判と見積もり費用相場

リフォームローンの金利タイプとは

リフォームを検討していると、ここも、あそこもと、色々な所を直したくなるものです。
ただ、予算を気にするあまり、リフォームした結果に満足できなければ元も子もありません・・・。
そんな時、リフォームローンの借入を行い、リフォーム内容の幅を広げるもひとつの方法です。
意外と知られていないのが、「一定の条件を満たせば、住宅ローン減税はリフォーム費用分についても適用される」ということ。
2014年現在では最大控除可能額400万円に及ぶ減税が行われており、お得にリフォームすることができます。

そこで、リフォームローンの金利タイプについてまとめてみました。

リフォームローンの金利は「変動金利」と「固定金利」の大きく二種類に分かれます。
「固定金利」はローン借入れから完済までの間、金利が固定されるタイプのものです。
好景気やインフレ等の影響で金利が上昇した場合でも、最初に設定した金利から変わらないため、人生設計がしやすいというメリットがありますが、「変動タイプ」よりも金利が高く設定されているのがデメリットです。

一方、「変動金利」は景気動向によって設定金利が変動するタイプのものです。
金利が「固定金利」よりも低く設定されているのがメリットですが、金利動向によって総返済額が増減するため、返済計画が立てにくいのがデメリットです。

「固定金利」と「変動金利」のどちらがいいかは一概に言うことができません。
ただし、日本の金利相場は既に過去最低水準にあり、今後景気回復等の影響で上昇する可能性を秘めていることを踏まえると、「固定金利」で借り入れた方が安全と言えるでしょう。

その他、中古住宅の購入とリフォームを検討中の方には「フラット35リフォームパック」があります。
金利変動に影響されない「フラット35」と低金利のメリットが両方受けられるプランで、将来の金利変動リスクが軽減されます。

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